01↗
Geri dönüşü
hesaplayın.
%8 brüt yıllık kira varsayımı, giderler hariç yaklaşık 12,5 yıl basit geri dönüş demektir. Gerçek sonuç mülke ve masraflara bağlıdır.
Senaryonuzu oluşturun ↗
KUZEY KIBRIS’A YENİ BİR BAKIŞ
Paranız neden
sterlin kazanmasın?
Akdeniz’de bir evden daha fazlasını keşfedin.
Kuzey Kıbrıs’ın bölgelerini, seçkin projelerini ve sterlin bazlı yatırım senaryolarını birlikte değerlendirelim.
BAĞIMSIZ DİJİTAL KEŞİF PLATFORMUGİRNE · İSKELE · ESENTEPEGörsel temsilidir.
Önce yaşam hedefiniz.
Sonra doğru sorular.
Bir ilan listesinden fazlası. Bölgeyi, toplam maliyeti ve satın alma sürecini anlamanıza yardımcı olan bağımsız bir bakış açısı.
Yaklaşımımızı tanıyın ↗01 / YATIRIM PERSPEKTİFİ
Manzaranın arkasındaki
hesaba da bakın.
Bir yatırımın değeri yalnızca satış fiyatıyla ölçülmez. Kira, giderler ve ödeme planını birlikte değerlendirin.
Geri dönüşü
02£
Sterlin cinsinden
düşünün.
Kira sözleşmesi ve ödeme para birimini kontrol edin. Dövizle fiyatlama, kur koruması veya istikrarlı gelir garantisi değildir.
Önceliklerinizi paylaşın ↗03◷
Ödeme planını
karşılaştırın.
Firma içi vadelerde peşinatı, toplam bedeli ve teslim koşullarını birlikte inceleyin. Vade ve faiz koşulları projeye göre değişir.
Seçenekleri keşfedin ↗RAKAMLARLA KENDİNİZ GÖRÜN
Beklentinizi
hesaba dönüştürün.
Bu araç bir getiri tahmini değil; seçtiğiniz varsayımlarla çalışan basit bir senaryo hesabıdır.
ÖRNEK SENARYO · GARANTİ DEĞİLDİRYILLIK KALAN GELİR£8.000
GİDER SONRASI ORAN%5,3
BASİT GERİ DÖNÜŞ18,8 yıl
Toplam maliyete alım masraflarını; giderlere aidat, yönetim, bakım ve vergileri dahil edin. Finansman, değer değişimi ve paranın zaman değeri ayrıca modellenmez.
02 / YAŞAM KOLEKSİYONU
Kendi Akdeniz’inizi
keşfedin.
Üç farklı yaşam yaklaşımı. Güncel proje, fiyat ve müsaitlik bilgilerini doğrudan sorun.
Temsili konseptlerdir; aktif satış ilanı değildir.
TEMSİLİ KONSEPTİSKELE / LONG BEACH
Sahil yaşamı
Stüdyo & 1+1 seçenekleri araştırın
Resort atmosferi, sosyal alanlar ve denize yakın yaşamı değerlendirin.
TEMSİLİ KONSEPTGİRNE / MERKEZ
Şehrin ritmi
1+1 & 2+1 seçenekleri araştırın
Gündelik yaşam, merkezî konum ve şehir olanaklarına yakınlık.
TEMSİLİ KONSEPTESENTEPE / KIYI
Daha sakin bir hayat
Daire & villa seçenekleri araştırın
Doğa, manzara ve Akdeniz’in daha sakin temposuyla tanışın.
03 / BİLİNÇLİ BİR BAŞLANGIÇ
Güven,
doğru sorularla
başlar.
Ev seçimi kadar hukuki inceleme de önemli. Satın alma ve ikamet süreçlerini bağımsız bir avukatla, kendi durumunuza göre planlayın.
Süreç hakkında konuşalım ↗- 01
Bağımsız avukat ile tapu kontrolü
Tapu türü, mülkiyet geçmişi, ipotekler, kısıtlamalar ve ruhsatlar mülk bazında incelenir. Tapu kaydı tek başına tüm hukuki riskleri ortadan kaldırmaz.
- 02
Sözleşme ve resmî kayıt
Ödeme, teslim ve devir koşulları netleştirilir; sözleşme ve gerekli kayıt işlemleri güncel mevzuata göre yürütülür.
- 03
Satın alma izni değerlendirmesi
Yabancı alıcılar için gerekli izinler ve başvuru koşulları vatandaşlık ve mülk durumuna göre kontrol edilir. İzin sonucu garanti değildir.
- 04
İkamet ve aile başvuruları
Konut sahipliğine bağlı ikamet başvurusu koşulları ayrıca değerlendirilir. Ev alımı otomatik oturum veya vatandaşlık sağlamaz; aile üyelerinin durumu ayrı incelenir.
AKLINIZDAKİ SORULAR
Önce netlik.
Cyprus Lens bir emlak acentesi mi?+
Cyprus Lens, Kuzey Kıbrıs gayrimenkul ve yaşam seçeneklerini tanıtan bağımsız bir dijital platformdur. İlgilendiğiniz proje için ilgili firmayla bağlantı kurulmasına yardımcı olabilir; bu yönlendirmeden komisyon elde edebilir.
İlanlardaki fiyat ve getiriler kesin mi?+
Bu sayfadaki koleksiyon örnekleri temsilidir. Güncel fiyat, müsaitlik, mesafe ve ödeme koşulları ilgili firmadan yazılı teyit edilmelidir. Hesaplayıcıdaki değerler kullanıcı varsayımlarıdır.
Ev satın almak oturum izni sağlar mı?+
Otomatik olarak sağlamaz. Başvuru, güncel mevzuat ve kişisel koşullara göre değerlendirilir. KKTC ikamet izni AB ikameti veya vatandaşlığı anlamına gelmez.
Bilgilerim nasıl kullanılıyor?+
Bu sayfadaki mesaj hazırlayıcı bilgilerinizi sunucuya kaydetmez. Mesajı kopyalayıp Instagram üzerinden kendiniz gönderirsiniz. İletişim sonrasında bilgileriniz başka bir firmayla paylaşılmadan önce ayrıca onayınız istenir.
04 / İLK ADIM SİZDEN
Akdeniz planınızı
birlikte konuşalım.
Hedefinizi paylaşın. İlgilendiğiniz bölge ve bütçeye göre hangi sorularla başlamanız gerektiğini birlikte belirleyelim.
@cypruslens.invest ↗